万荣县农村危房改造工作制度

　　万建发〔2020〕31号

　　为规范和加强农村危房改造工作，提高资金使用效益，切实解决住房困难户居住问题，杜绝管理上的漏洞，按照“科学规划，统筹发展，政府引导，群众自愿，经济适用，确保公正”的原则，结合工作实际，制订如下农村危房改造工作管理制度。

　　一、严把审批关。在危房改造户的选定上，按照公开、公平、公正原则，对因不可抗拒因素造成的疑似危房组织第三方专业机构逐户鉴定，鉴定属于危房的批准实施改造，鉴定不属于危房的，结果可作为住房安全有保障认定的依据。做到符合条件的不落一户、不漏一人，并严格履行“农户申请、村民评议、乡镇审核、县级审批”等程序。

　　二、严把公示关。补助对象的审批信息要在村务、乡镇公开栏公示。乡镇人民政府负责与农户签订农村危房改造协议书，明确补助标准与工程竣工时间、质量、面积等要求。

　　三、严把面积关。农村危房改造要执行最低建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均不低于13平方米；3人及3人以下农户户均建筑面积控制在60平方米以内；3人以上（不含3人）农户建筑面积可根据家庭人数适当调整，但人均建筑面积不得超过18平方米。对超面积的改造一律取消其享受补助资金的资格。

　　四、严把质量关。严格落实住建部“五个基本”要求，进一步完善监管措施，加强对农村危房改造全过程质量监管。聘请第三方专业机构对改造后的房屋进行安全性认定，对农户改造质量未达标准的，要查明原因，限期整改到位。

　　五、严把验收关。危房改造竣工后，及时组织逐户验收。验收工作由县农村危房改造领导小组牵头组织相关部门、乡镇、村等有关人员参加。 并及时将验收合格的改造户在万荣政府网站上公示。

　　六、严把资金关。严格按照中央资金的管理规定，专款专用，所有危房改造户的补助资金一律由财政局直接打入农户“一卡通”。每年年初对上年度改造户资金发放进行核实，核实后要求改造户签字确认，确保资金发放到位。

　　七、严把信访关。为避免腐败现象的发生，县危改房改造领导组办公室设立举报电话，举报电话：0359—4522279。坚决查处冒领、克扣、和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。

　　2020年3月28日